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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社首爾6日綜合外電報導）南韓科技大廠三星（Samsung）今天宣布，收購美國一家由Siri創造者創立的人工智慧（AI）新創公司，但沒有提供有關這起交易成本或融資細節。 Siri是勁敵蘋果（Apple）iPhone系列手機採用的語音數位助理。 法新社報導，三星表示，收購總部位於加州的公司Viv Labs，將提升智慧型手機、電視、冰箱和洗衣機等電子產品範圍以語音為基礎的服務。 Viv Labs由有「Siri之父」之稱的吉特勞斯（DagKittlaus）、奇爾（Adam Cheyer）和布瑞干（ChrisBrigham）於2012年共同創立，他們先前打造Siri，之後賣給蘋果。 三星行動部門技術長李仁鍾（Rhee In-Jong）表示，這起收購案將有助提供以人工智慧為基礎的語音助理服務，讓顧客能在所有三星裝置和產品使用。 他表示：「大家手機上很多有趣功能，將透過語音和對話來使用。」 三星在聲明中說，Viv Labs創始團隊將與三星行動部門密切合作，不過會持續在「現有的領導層下」獨立運作。 「今日美國報」（USA Today）網站也報導，三星全球創新中心（Samsung Global Innovation Center）的倫吉（Jacopo Lenzi）表示，Viv應該會在明年某個時候供三星智慧型手機一臂之力。（譯者：中央社盧映孜）1051006
（中央社記者吳家豪台北27日電）Carousell旋轉拍賣宣布併購新加坡知名汽車分類廣告平台Caarly，強化旋轉拍賣在汽車分類廣告的領導地位，並延攬阿里巴巴與美國AT&T行銷與財務人才，加速全球市場拓展。 旋轉拍賣共同創辦人暨執行長郭修瑞（Siu RuiQuek）表示，旋轉拍賣至今已創立4年半，這段期間不僅平台成長迅速，用戶數也隨之激增。新加坡有超過5成的用戶現在都已超過25歲，並且有更強的購買力；台灣用戶年齡也介於25歲至45歲之間。旋轉拍賣發現這些用戶也帶來更多關於高單價商品的需求，例如汽車類別的商品。 郭修瑞說，併購Caarly將幫助旋轉拍賣快速建立與汽車經銷商的關係，提供用戶在汽車類別有最齊全的選擇。旋轉拍賣先從新加坡開始進行，接下來很快也會拓展到亞太區其他市場。 郭修瑞進一步說明，因為這項併購案，當用戶在尋找全新或二手車時，旋轉拍賣將成為最佳的選擇。此舉也為未來盈利模式鋪路，因為高單類別將成為主要營收來源。 Caarly於2014年在新加坡成立，現為超過200家汽車經銷商信任的合作夥伴，在新加坡汽車市場上有舉足輕重的地位。完成併購後，旋轉拍賣會收歸Caarly整個團隊，並接手管理Caarly旗下的相關汽車產品。1051027
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信用有瑕疵房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台東 解決貸
（路透雪梨12日電）澳洲網路安全中心（ACSC）今天發布的官方報告說，一起針對澳洲氣象局的惡意軟體攻擊，可能已經擴散至其他政府網路，來源是外國情報機構。 澳洲網路安全中心這份首份公開報告沒有說明哪個外國強權授權發動2015年12月攻擊，但這讓獨立網路安全專家發出的警訊更具可信度，他們指責中國大陸與俄羅斯等國發動惡意軟體網路攻擊。 澳洲政府透露去年遭遇攻擊時，沒有明確點名可疑來源。本地媒體當時說，內部安全消息人士將矛頭指向大陸，但遭大陸外交部否認。 澳洲網路安全中心在報告中說，中心「認為主要攻擊是由外國情報機構犯下」，並指出「當時的安全控制措施不足以保護網路免於遭受更常見的網路戰爭相關威脅」。 報告說，「除了與網路罪行有關的其他惡意軟體外」，澳洲網路安全中心「確認出現了特殊的遠端存取工具（Remote Access Tool）惡意軟體，而這是國家資助的網路敵人常用的工具」，並表示，同個惡意軟體也能用在攻擊其他政府網路。 報告說，在截至6月30日的18個月內，澳洲網安中心回應了澳洲政府系統遭遇的1095起網路安全事件，網安中心認為「事件嚴重到可以發起反擊行動」。中央社（翻譯）
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速配貸 民間二胎借款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。速配貸 民間借錢利息
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
ok忠訓國際 嘉義關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒台東市小額週轉18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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信用不良想貸款中國時報【徐桐炘╱綜合報導】 奧斯卡金獎導演李安的新片《比利．林恩的中場戰事》使用3D立體影像、4K高解析度、每秒120幀高幀頻技術拍攝，挑戰電影史上最強視覺科技，接受《紐約時報》訪問時表示，現在連休息時間也無法不想著工作，「嘗試假裝不想，但當我陪著老婆時，就常常被她發現我心不在焉。」前幾周和老婆一起在緬因州爬山時，還不小心因幾顆岩石而跌倒受傷，因此李安下了一個結論：「工作是比較安全的事。」 紐約電影節首映 美國權威娛樂雜誌《好萊塢報導》已大膽預測《中場戰事》有望入圍奧斯卡包含最佳劇情、最佳導演等12個獎項，不過電影14日才會在紐約電影節首映。全世界都還在好奇李安為何堅持採用高規格科技拍攝，也迫不及待想看到成品，李安告訴大家：「看起來就是很棒，當你看到它（電影），你就可以理解。」 李安表示拍攝《中場戰事》的過程「有點痛苦，也有點害怕」，而他長年合作的剪輯師提姆史圭亞斯（Tim Squyres）認為李安這次的挑戰，就像他電影裡經常讓人感受到一種壓抑感：「每個人有責任去接受他們變成了怎樣的人。」提姆表示：「李安不是為了技術本身而挑戰技術，是為了知道技術可以達到什麼樣的成果。」 鏡頭貼近演員臉 該片素人主角喬艾文（Joe Alwyn）飾演從伊拉克戰爭光榮回國的美國大兵，這是他首部劇情長片，卻感到「很陌生」，他表示：「鏡頭非常巨大，尤其李安希望這些鏡頭幾乎是以親密的狀態接近演員的臉，你甚至只能看到攝影機，根本看不到對戲的演員，常常對著黑色的箱子說出台詞。」他因此花了很多時間適應。電影11月11日在台上映。
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